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09年的物业费该不该交(附图片说明)

年末将至现在我们业主讨论最多的话题就是09年的物业费交不交,那么谈一下我的看法,我是08年4月左右搬到小区居住的,初来小区居住由于房子质量原因经常出一些问题因此多次找物业去帮助解决,每一次电话请求物业都会在最短的时间内把我家的问题解决掉对此我还是很感谢物业的,但是在后期的管理中物业在工作上还是有很多不到位的地方,不过这也和开发商有很多关系,物业毕竟也是给开发商服务的吗?可以理解很多事情不是物业能做主的。
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如果大家问我09年的物业费你交吗?我的回答是当然交,但是我只交一半,因为物业毕竟在工作中有了付出,所以我应该给予回报,剩余的物业费我要等物业把相关问题解决掉我才去补交。3 p( w* p$ X) W9 e% ^" c

3 L" s! I! _: {- x) T以下照片是我不想交剩余物业费的原因:( u2 }& p+ H" [1 A) v

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) G% C0 }+ _/ [1. 物业你看看我们业主家的门都被写成什么样子了,这是不是你们管理上的疏忽造成的呢?还有我们业主买的楼可是新楼现在楼道都成什么样子了和旧楼一样,而且墙上被贴了很多广告,写了很多广告,麻烦你们把墙上的字去掉,楼道粉刷一下。0 V8 j6 u5 _# w4 N

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  V6 P' t: H9 |3 i2.看看大家称为的山寨电梯现在都被弄成什么样子了,你们清理了吗
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- O9 z, `7 Q& l, `6 T4 o1 u3.电表盒什么时候给我们关上,也不能老这么敞着啊,有一次我下班把头都碰破了弄的我很郁闷
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4.楼道缺的地砖也请马上补上,我们需要的是完整的楼道
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! b" Q! |% C. z/ q# l! X$ X1 F3 j5.损坏的消防栓请尽快修理好
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6.一个新楼道竟损坏成这样难道不需要修理吗,我们业主交钱的钱做什么了呢?墙面损坏的地方那个请修补一下。
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7.防盗门,防火门的用来防盗的,没想到门锁还被偷了,没准哪天业主家的门锁被小偷看上了没准也被偷走了, M4 b; o1 {! R) p* N6 i
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" p( B9 ^3 @% N  {- V6 W8.肮脏的墙面请粉刷一下,我们买的楼是一个新楼,我们需要的墙面是干净的/ O& h  }6 \; u+ K

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' Y# o; F& I! Y[ 本帖最后由 青洲 于 2008-11-2 00:10 编辑 ]
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继续说明

9.请尽快将山寨电梯进行完善,新电梯灯罩竟然是破的+ `1 H8 c8 I! }8 h+ \
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10.电梯使用公告请换成印刷的,印刷的公告10元一张够了
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11.电梯地板怎么安装的啊,质量真次,你们也真好骗就这样就算安装合格了啊, Q( f! Y; S$ ^8 G# ?$ v& Y
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12.楼道扣板缺失请补上
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% M" R7 W: K: g, l) h8 n- {2 h13.灯罩缺失请补上
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14.防火报警器损毁请修好,警示牌损坏请修好
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/ Y  ~5 K$ [' {+ ^( Y/ v3 I15.警示牌损坏请修好5 d5 w( l; m* t, ?) l
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16.物业请你们不要乱贴小广告,你们都乱贴那不法分子不久更胡来了啊,你们可以在门口做个小黑板,今后把广告贴到黑板上啊,你们的清洁工自己清理起来也方便。
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# s  z! v$ K* |17.楼道和门框缺失的大理石板请尽快补上
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; Z: j9 A* e- m3 V& u' Z+ u18.请尽快解决停自行车的问题,现在楼道都被自行车堵死了,大家进出很不方便还要彻身。这可是大家公共用地啊& A; @1 S( \0 z7 }! v0 Q

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楼主的贴不错,我已经设置为精华帖子,感谢你对本站的支持

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各位邻居你们有什么要说的就在此贴跟帖补充,也请附上图片说明

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说的太好了.照的也太好了.和我家情况一样一样一样地.我最讨厌电梯里的那些破字

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楼主写得太好了,很详细

楼主写得太好了,很详细,有需要补充的业主赶紧来补充哟

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说得好,,如果他们把这些该做的事情都做了,物业费还用它们催么?

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真的很不错!

很不错噢,做的细致入微!

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再次感谢楼主发帖,发这样的好贴,说的太好了都是大家要说的

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有一个问题,大家谁家收到物业的催缴通知了?是不是我们应当在本月缴费,反正我家没有收到
1月底就入住了

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没收到啊

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物业费还是等等再说,小区的物业确实不怎么样,还不如旁边的经济适用房的物业好呢。

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是啊不过物业的态度不错,但是解决实质问题上还是慢了点

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还有19号楼东面的墙上,以前粘了一个广告,现在那个印子太恶心了,还有15号楼2单元东侧玻璃上粘的都是以前装修公司的广告,恶心,这个帖子应该让物业那个李洪光(好像是这么写吧)看看。

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赶快啊
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15楼2单元的环境估计是最烂的了* M% n+ O3 K0 g, J8 R
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每每回家都烦/ L8 h( h" Q" S; s2 ~
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楼门口还老一辆雨燕堵着,也没人管

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物业:请你们把分内事做好!

其他要求真的不敢提了,请物业先把你们分内事做了吧!!!
& e7 G8 F6 W: [/ j+ [楼主提的现象都是我们眼前的事,这些你们都不做,还搞什么其他所谓“维护小区安全”的事??
( R6 @5 x+ i8 I" L% u" W你们就有没有做过事情啊?!
! [5 j. ]  k" z6 A& W, n9 \. L% _. [0 i2 T6 g3 N& q4 z
温控器赶快装上吧,我们要取暖了,整天搞那个炉子太不方便了!
/ ~3 c3 g; d- \+ ?各单元电梯清理一下吧,我们用的是新电梯吗??2 m" z+ ~* M7 e  p- V( Q
楼道里清理一下吧,灯安个灯罩吧,电表码放一下,把电表门关上吧!
: s" _  {! a& K$ U. f% H门禁赶紧装上吧,咱小区安全问题从家门口做起,行吗??& A  k% I( D. u' N7 E8 R
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我觉得我作为咱们小区一名普通业主,真的没有提额外的要求了吧?都是你们分内事吧?
& x6 f" k! |% k; z  @% t请问你们能什么时候能不让业主催着你们做一些事情,自己主动工作啊??
! n' V1 j9 T5 M- @试问,我们交着物业费养着你们干什么用呢?!呵呵!

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门禁什么时候装啊?
1 u' D8 B# n  ^9 Y. `, X5 C1 r- V" [温控器什么装啊?

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不知道物业经理整天都在办公室想什么呢。整天什么都不做,真是服死了。

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我们的楼真是没管理好,楼道实在太乱太旧了

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要是都不交钱物业会不会越来越差啊?希望改进缺点让我们业主满意。

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到现在单元门的门禁还没有装,我的一双皮鞋放在家门口,一转眼的工夫就不见了,
1月底就入住了

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电梯是2天打鱼3天晒网

电梯是2天打鱼3天晒网,这周14号楼5单元电梯又坏了,我爬上去了,第2天发现还是不能用,实在气急给物业打电话,一个值班的说,修着呢,我说修个东西需要修几天啊,回答说看情况,慢慢修呗,我气坏了,要不是上班我非去物业吵去。这样的物业,得每月给我精神损失费才对,还想要什么物业费。

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大家努力换物业是最好的办法,大家不交物业费让他们没有收入,吃点苦头,现在楼道贴的都是物业的广告。

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谁想交就交,老子反正不交。

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原帖由 <I>zhoumeiping</I> 于 2008-12-5 12:44 发表 <A href="http://www.hlghome.com/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=28358&amp;ptid=4790" target=_blank><IMG alt="" src="http://www.hlghome.com/images/common/back.gif" border=0></A> 电梯是2天打鱼3天晒网,这周14号楼5单元电梯又坏了,我爬上去了,第2天发现还是不能用,实在气急给物业打电话,一个值班的说,修着呢,我说修个东西需要修几天啊,回答说看情况,慢慢修呗,我气坏了,要不是上班我非去物业吵去。这样的 ...
</P>2 Z* a+ w2 |, |
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  @! K2 r( B0 m. e# [0 q<>同感,感觉五单元电梯一周坏了五六次,某次报修给物业打电话上来就给物业骂了一通:“你们TMD弄的什么破电梯,一周坏N次......”;还有更可气的,家里可视对讲机的电线没有接上,报修了三次都没有人来,每次都说三期还有百十来户没有对讲机,要先装那部分业主的,然后统一调试!!!天地良心啊,物业这帮都是猪转世的啊,百多户业主的对讲机三四周还没有给人家配齐......</P>

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原帖由 <I>茶香优道</I> 于 2008-12-8 15:59 发表 <A href="http://www.hlghome.com/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=28384&amp;ptid=4790" target=_blank><IMG alt="" src="http://www.hlghome.com/images/common/back.gif" border=0></A> 谁想交就交,老子反正不交。
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9 r' d/ z3 S) y8 `3 o% ^3 ~<P>&nbsp;</P>
9 N/ p- w$ O' Y* ?/ Y1 x<P>14号楼应该是去年11月收房的时候交的物业费吧,呵呵,现在物业和业主这种关系,估计一时半会不会让大家交物业费吧,再说也收不上来啊!不知大家注意没有,14号楼下所谓的太阳能路灯,一到阴天的时候,晚上就不亮了,漆黑一片.....当初设计的时候就就没有考虑到这种情况吗?</P>

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小区路灯实在是不亮,跟么有差不多,太暗了

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我顶了 物业费可能交吗?

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18号楼的情况也是如此,卫生极差
心态好,才是真的好

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到现在为止楼道还是很旧,根本就看不出是新楼

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就冲这新楼比旧楼还破的样子,就不能交物业费!

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问题不能得到实质性解决,倡议业主们不交物业费。

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大家的物业费都没交呢吗?

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我家没交,反正。。。。。。。。

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严重同意,& Y0 R' j5 _8 ~3 v* Z) m+ f" T' [! Z
大家不是不想交费,是想解决问题。

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没错问题不解决就不交费用

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前几天打电话过来了,我理都懒着理,先把问题解决了再说交钱的事情,都一年了,该什么样子还是什么样子,要你们物业有啥用?既然没有用,干嘛交钱养着你们,我们的钱也是辛苦赚来的,凭啥不花同样的钱雇一个负责人的物业,这是显而易见的道理啊。

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呵呵是啊,我也不打算给他们钱,首先把照片上的问题都解决的再说

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感谢大家对本帖的支持,谢谢

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09年物业费是否交的问题还用再议吗?    房本和违约金在哪呢!

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小区花草杂草丛生,路灯暗淡无光,小区乱混混的。我是不给他交,交也是只交一半。, s% @: h1 `& f* ?: ^
物业太可恶了,收房时和开发商比我们把所有费交了,现在一定要让他们知道我们也不是好惹的。
/ [6 V6 ?$ i9 B. q. q7 ?; }8 [好友居委会不知在干啥??????????

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